|
попопопо АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПЕЧОРА» |
|
«ПЕЧОРА» МУНИЦИПАЛЬНÖЙ РАЙОНСА АДМИНИСТРАЦИЯ |
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШУÖМ |
||
|
2024 г. г. Печора, Республика Коми |
№ |
|
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Каджером»
В соответствии со статей 31, 32, 33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования городского поселения «Печора», на основании заключения постоянно действующей комиссии по землепользованию и застройке МО МР «Печора» от 03.04.2024 г., по результатам проведения публичных слушаний
администрация ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Каджером», утвержденные постановлением администрации МР «Печора» от 17.08.2022 г. № 1525, согласно приложению.
2. Отделу информационно-аналитической работы и контроля разместить постановление на официальном сайте муниципального района «Печора» в сети «Интернет» и опубликовать постановление в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования муниципального района «Печора».
И.о. главы муниципального района –
руководителя администрации Г.С. Яковина
Приложение к постановлению
администрации МР «Печора»
от ________2024 г. №________
1. В текстовую часть:
ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ дополнить:
11. ОЖ2 ЗОНА ОБЩЕСТВЕННАЯ И СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
В СТАТЬЮ. 27. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗОН добавить территориальную зону:
|
ОЖ2. ЗОНА ОБЩЕСТВЕННАЯ И СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона общественная и среднеэтажной жилой застройки – территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными домами |
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||||
|
Наименование и код ВРИ |
Описание ВРИ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей. Предельная высота. (эт./м.) |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Min отступы от границ земельного участка (м.) |
Наименование ВРИ объекта капитального строительства |
||
|
Площадь (кв. м.) |
Размер (м.) |
|||||||
|
min |
max |
min / max |
||||||
|
Среднеэтажная жилая застройка 2.5 |
Размещение среднеэтажной жилой застройка (2.5) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома) |
400 |
4500* |
не подлежат установлению |
высотой не выше восьми надземных этажей |
60 % |
3 |
- Многоквартирный жилой дом; - Спортивная площадка; - Детская площадка; - Площадка для отдыха. |
|
*- Максимальный размер земельных участков для среднеэтажной жилых домов не применяется к земельным участкам, образуемым в целях их предоставления для комплексного освоения территории |
минимальный отступ застройки от красной линии улиц - 5 м; минимальный отступ застройки от красной линии проездов - 3 м; |
|||||||
2. В графической части «Карта градостроительного зонирования населенных пунктов» в п.с.т. Талый изменить часть территории общего пользования в территориальную зону общественной и среднеэтажной жилой застройки (ОЖ2)
